por que contratar a cobrança garantida

Já imaginou nunca mais
se preocupar com falta de dinheiro no condomínio?

Somos a solução para as suas finanças

Ao contratar a Portal seu condomínio não contrata apenas uma empresa especializada em cobrança de condomínio com garantia de recebimento. Contrata também uma empresa compromissada em neutralizar o impacto que a inadimplência causa na gestão do síndico e uma equipe de profissionais com uma única missão:

- Atender os condôminos da forma mais cordial e eficiente possível. Afinal, na Portal os moradores vêm em primeiro lugar!

conheça os detalhes do serviço

Como funciona a cobranças das taxas
de condomínio

Após a contratação do nosso serviço de garantia de receita, nossa atuação engloba a gestão de toda carteira de recebíveis do condomínio.

A Portal fica responsável pela cobrança das taxas de todas as unidades do condomínio. Os procedimentos desde a emissão do boleto até a cobrança dos inadimplentes pela via extrajudicial ou judicial, em último caso, ficam sob a responsabilidade do time de profissionais da nossa garantidora.

Como funciona a arrecadação e o
repasse da receita

Na data combinada em contrato repassamos na conta do condomínio a receita das taxas pagas em dia e também o valor correspondente as que não foram pagas até o vencimento. Por isso é que afirmamos que garantimos 100% da arrecadação.

Nós antecipamos de uma única vez os valores que entrariam na conta do condomínio aos poucos, no decorrer do mês e isso garante a segurança financeira e a tranquilidade que o síndico precisa para trabalhar.

CONTRATE

confira o passo a passo da nossa garantia

O recebimento do rateio

Mensalmente próximo à data de vencimento das taxas, o síndico ou a administradora que atende o condomínio nos envia o rateio, onde deve constar a receita prevista e o valor correspondente as cotas condominiais das unidades.

A emissão dos boletos

Com base nos valores recebidos no rateio iniciamos o procedimento inicial da cobrança, que é a inserção dos dados no sistema para a emissão dos boletos que são impressos e posteriormente enviados aos condôminos para o pagamento.

Repasse integral da receita

Feita a emissão dos boletos a Portal realiza o depósito na conta do condomínio do valor total da receita prevista. Antes mesmo de todos os condôminos pagarem seus boletos a receita já está disponível em sua integralidade ao condomínio.

Controle e cobrança

Após realizarmos o repasse chega o momento de monitorarmos o fluxo dos pagamentos. Para isso realizamos um rigoroso controle da inadimplência que aponta diariamente ao setor de cobrança amigável quais unidades precisam ser acionadas.

Cobrança extrajudicial

A cobrança da inadimplência na Portal possui três estágios. A cobrança amigável citada no passo 4. A cobrança extrajudicial que se aplica às taxas com mais de 90 dias de atraso, onde oferecemos acordos para evitar a necessidade da cobrança via justiça, a qual você confere os detalhes a seguir.

Recuperação via justiça

O 3º estágio da cobrança na Portal é o empregado nas inadimplências graves, quando é necessário ingressar com a cobrança na justiça. Aqui as custas e os honorários advocatícios que precisariam ser pagos ficam a cargo da nossa empresa, o condomínio não precisa arcar com nenhum ônus.

contratantes da garantia de receita tem muito mais

E se o condomínio tiver taxas atrasadas antigas para recuperar?

Cobrança de Taxas
Atrasadas - Recuperação da Inadimplência

Os especialistas da Portal recuperam os valores pendentes do seu condomínio, sejam eles oriundos de atrasos recentes ou antigos. Regularizamos os débitos com agilidade e efetividade, evitando assim atritos entre o síndico e os moradores.

E o melhor: Essa cobrança da Portal não incide nenhum custo ao condomínio e aos condôminos com taxas em dia.

+ DETALHES DO SERVIÇO CONTRATE

E se o condomínio estiver precisando realizar uma obra ou melhoria?

Crédito para Obras
e Benfeitorias no Condomínio

Oferecemos linhas de crédito especiais para obras e melhorias aos condomínios contratantes da Garantia de Receita. Com isso possibilitamos a execução de mais urgentes e até mesmo manutenções emergenciais sem a dependência do saldo do fundo de obras.

O processo de contratação tem menos burocracia que um processo bancário e as parcelas além de suaves, vêm inclusas diretamente nos boletos de condomínio que emitimos mensalmente.

Vantagens da contratação:

  • Repasse dos valores à vista na conta do condomínio;
  • Maior poder de negociação junto aos fornecedores;
  • Crédito tanto para compra direta de materiais como para pagamento de empresas de engenharia e manutenção;
  • Liberação rápida e sem burocracia;
  • Pagamento efetuado em até 24 parcelas.
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