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por que contratar a cobrança garantida
Já imaginou nunca mais
se preocupar com falta de dinheiro no condomínio?
Somos a solução para as suas finanças
Ao contratar a Portal seu condomínio não contrata apenas uma empresa especializada em cobrança de condomínio com garantia de recebimento. Contrata também uma empresa compromissada em neutralizar o impacto que a inadimplência causa na gestão do síndico e uma equipe de profissionais com uma única missão:
- Atender os condôminos da forma mais cordial e eficiente possível. Afinal, na Portal os moradores vêm em primeiro lugar!
conheça os detalhes do serviço
Como funciona a cobranças das taxas
de condomínio
Após a contratação do nosso serviço de garantia de receita, nossa atuação engloba a gestão de toda carteira de recebíveis do condomínio.
A Portal fica responsável pela cobrança das taxas de todas as unidades do condomínio. Os procedimentos desde a emissão do boleto até a cobrança dos inadimplentes pela via extrajudicial ou judicial, em último caso, ficam sob a responsabilidade do time de profissionais da nossa garantidora.
Como funciona a arrecadação e o
repasse da receita
Na data combinada em contrato repassamos na conta do condomínio a receita das taxas pagas em dia e também o valor correspondente as que não foram pagas até o vencimento. Por isso é que afirmamos que garantimos 100% da arrecadação.
Nós antecipamos de uma única vez os valores que entrariam na conta do condomínio aos poucos, no decorrer do mês e isso garante a segurança financeira e a tranquilidade que o síndico precisa para trabalhar.
confira o passo a passo da nossa garantia
O recebimento do rateio
Mensalmente próximo à data de vencimento das taxas, o síndico ou a administradora que atende o condomínio nos envia o rateio, onde deve constar a receita prevista e o valor correspondente as cotas condominiais das unidades.
A emissão dos boletos
Com base nos valores recebidos no rateio iniciamos o procedimento inicial da cobrança, que é a inserção dos dados no sistema para a emissão dos boletos que são impressos e posteriormente enviados aos condôminos para o pagamento.
Repasse integral da receita
Feita a emissão dos boletos a Portal realiza o depósito na conta do condomínio do valor total da receita prevista. Antes mesmo de todos os condôminos pagarem seus boletos a receita já está disponível em sua integralidade ao condomínio.
Controle e cobrança
Após realizarmos o repasse chega o momento de monitorarmos o fluxo dos pagamentos. Para isso realizamos um rigoroso controle da inadimplência que aponta diariamente ao setor de cobrança amigável quais unidades precisam ser acionadas.
Cobrança extrajudicial
A cobrança da inadimplência na Portal possui três estágios. A cobrança amigável citada no passo 4. A cobrança extrajudicial que se aplica às taxas com mais de 90 dias de atraso, onde oferecemos acordos para evitar a necessidade da cobrança via justiça, a qual você confere os detalhes a seguir.
Recuperação via justiça
O 3º estágio da cobrança na Portal é o empregado nas inadimplências graves, quando é necessário ingressar com a cobrança na justiça. Aqui as custas e os honorários advocatícios que precisariam ser pagos ficam a cargo da nossa empresa, o condomínio não precisa arcar com nenhum ônus.
contratantes da garantia de receita tem muito mais
E se o condomínio tiver taxas atrasadas antigas para recuperar?
Cobrança de Taxas
Atrasadas - Recuperação da Inadimplência
Os especialistas da Portal recuperam os valores pendentes do seu condomínio, sejam eles oriundos de atrasos recentes ou antigos. Regularizamos os débitos com agilidade e efetividade, evitando assim atritos entre o síndico e os moradores.
E o melhor: Essa cobrança da Portal não incide nenhum custo ao condomínio e aos condôminos com taxas em dia.
E se o condomínio estiver precisando realizar um obra ou melhoria?
Crédito para Obras
e Benfeitorias no Condomínio
Oferecemos linhas de crédito especiais para obras e melhorias aos condomínios contratantes da Garantia de Receita. Com isso possibilitamos a execução de mais urgentes e até mesmo manutenções emergenciais sem a dependência do saldo do fundo de obras.
O processo de contratação tem menos burocracia que um processo bancário e as parcelas além de suaves, vêm inclusas diretamente nos boletos de condomínio que emitimos mensalmente.
Vantagens da contratação:
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